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- Île Maurice -

ÉCOQUARTIER DE LABOURDONNAIS





vue des espaces partagés
vue des jardins

Le Domaine de Labourdonnais est unepropriété privée de 540 hectares, fondée en 1774 et située au nord de l'île Maurice. Cet ancien domaine sucrier s'est progressivement diversifié autour des produits horticoles - fruits tropicaux et légumes - et de la création d'une pépinière offrant une grande variété d'arbres fruitiers et de plantes décoratives. Il est considéré comme le Jardin des plaines du Nord, avec ses vergers et son parc aux arbres immenses, entourantun des plus beaux châteaux mauriciens.



La commande porte sur un développement tertiaire à réaliser dans une ancienne enclave horticole de 3,5 ha (les serres), ceinte d’un mur de pierres. La démarche est de s’appuyer et de renforcer les caractéristiques paysagères des serres : son caractère secret, caché par un beau mur de pierres, son ambiance fraîche, protégée du soleil par des toiles tendues, ses plantations en lanières, ses activités diversifiées, son bâti patrimonial (anciennes maisons des laboureurs), sa végétation ordonnée et son caractère piétonnier. Le projet maintient un quartier clos et piéton qui tient compte du bâti existant. S’appuyant sur une trame géométrique rigoureuse, des bureaux et des jardins s’imbriquent pour créer un lieu de vie atypique qui valorise et pérennise la richesse paysagère du site.

vue aérienne du Domaine de Labourdonnais avant la réalisation du quartier des Serres


vue des jardins en lanières

vue des nouveaux espaces du quartier des Serres (ouverture mars 2022)


croquis du quartier des serres



mise en production de la palette végétale pour le Quartier des Serres


article de presse mauritien 


vue aérienne du Domaine de Labourdonnais

2018-2021
Île Maurice
Nord de l’île / Lieu-dit Mapou
Maîtrise d’ouvrage : Domaine de Labourdonnais Ltée
Maîtrise d’oeuvre : Studio Auréjac Rouzaud (paysage et urbanisme) ; 218 Architecture (architecture mandataire sur site)
Budget travaux : 3 500 000 € HT (phase 1)
Surface globale : / m2
Mission : Études et maîtrise d’oeuvre
Avancement : Mission achevée